《风流地产大亨》 第2章 董剑秋出名了

    这家房地产公司虽然规模不大，手笔也不够阔绰，但是也给了董剑秋200元/的设计费，两套样板房270，光设计费就超过了五万元。董剑秋自然不会放过这样的好机会，他以自己父亲在老家那家公司的名义和房地产公司签了合同，然后花了三周的时间，做了一个让自己比较满意的方案，还专门请陈兵帮着一起审图，陈兵尽管不是学这个专业的，但是几套装修的经验，让他对施工工艺有了一定的了解，他帮着董剑秋跑前跑后找材料样板，审图，居然还做出了一套让甲方一次汇报就通过的设计方案。到了他们大四第二学期，样板房完工了，春节旺销期一面市，销售相当不错。房子卖得好，和样板房关系并不大，但是房地产老板的观点时，和自己的项目同期开盘的竞品，就是因为样板房做得没有自己的项目好，所以一期推盘只卖出了35%，而自己的项目一期售罄，差距不是一般的大。同行聊天交流时，也说到了董剑秋，老板讥讽几个同行说：你们搞样板房就知道请大牌设计师，而我们公司这次只是找了一个大学生，主要是我们的副总裁慧眼识英雄，知道小伙子有这个潜质，你们看，我们的样板房，装修成本是1200元/平方米，设计费是五万多，软装配饰花了30万，比你们的样板房成本低了将近一半，效果还不错，所以专业的眼光非常重要。

    房地产公司老板夸了自己，却不曾想成就了董剑秋在这个城市房地产行业里的名气，好几家房地产公司知道了有董剑秋这个即将大学毕业的设计天才。

    陈兵帮董剑秋做这单业务，也得到了董剑秋分给他的3000元，高兴坏了，觉得自己和董剑秋的合作，即将为他创造出一个全新的天地。顺利地毕业后，佳美装饰公司老板竭力挽留董剑秋，说可以和他合作，公司名字也可以改，董剑秋却不干，他有了新的方向，要自己创业。毕业后三个月，董剑秋找陈兵痛快地喝了一顿酒，说：我已经在国内最大的城市找到了自己的方向，很快就要过去注册公司，现在已经有了业务，也是一家房地产公司的活，不过因为暂时还没有自己的公司，所以借了别人公司的牌子，打算做几单后，在设计界立稳脚跟，然后再请陈兵一起过去发展，搞装修施工业务，为自己的品牌设计配套，未来他还打算自己投资一个家具厂。

    陈兵问为什么要开家具厂？

    董剑秋说：你没看到吗？上次我帮那家房地产公司做的样板房，我的设计费五万多，人家软装配饰一共30万，他们的利润要比我高很多，而且设计含量并不高。陈兵，我们是兄弟，你先找一家公司积累点经验，不久我就要找你去帮我的。

    陈兵激动地说：“老董，没得说，我大学能读完，全靠你的帮忙，我都不知道该怎么感谢你，说实在的，从大三开始，我就自己解决了生活费和大四的学费困难，从那个暑假开始，我就没再要家里的钱，而且还还清了大二的助学贷款，你不仅帮了我，还帮了我们全家，到时候只要你需要，我马上就过去帮你。”

    那天晚上，两个人都喝醉了。

    不久，董剑秋就去了那个大城市，而陈兵老实本分地在当地的那家佳美装饰工程有限公司做他的施工员，由于工作出色，两年后，老板给他做了个工程部经理。

    陈兵那几年算是顺风顺水，也懂了点行业的潜规则，家装公司竞争激烈，所以普遍收入不高，工程部经理管施工和现场，大宗材料的采购都控制在老板娘的手里。佳美公司的老板是个苏北人，早年是个出色的木匠，90年代初就开始在这里从事家庭装修施工，1998年自己开了装潢公司，手下几个骨干工匠都带了施工班组，撑到今天算是不容易了，也有了点小名气，虽然没有很大的业务量，但是一年也能做到1200万的营业额，2000年正式和乡下的原配离婚了，把在自己公司打工的小会计从情妇扶正为老板娘，小会计眼睛大，身材娇小，却有一对诱人的宝物，原先公司里几个人都会盯着她的胸部打趣，自从扶正后，再也没人敢嗦了，那对东西已经是老板名正言顺的私有财产了。陈兵在公司打工时，她已经是老板娘了，那年刚生了个儿子，正得意着。陈兵老实，从不敢和小会计顶嘴，小会计觉得陈兵是个老实人，可以信任。

    装潢公司老板自从和小会计结婚后，老实了不长时间，而平时经常在一起打牌的人，都是一个圈子的，基本上老婆都换过了，每次打完牌，总要找个地方洗澡，所谓的洗澡，其实都是越洗越脏的，所谓的按摩，其实都是越按越疲惫的。老板去一家桑拿浴室几次，喜欢上了里面的88号按摩技师，这个按摩技师是个重庆妹子，自称以前是开服装店的，生意不好，家里还有两个弟弟要上大学，只能靠自己出来挣钱。那重庆妹子身材火辣，一躺下就叫唤，把装潢公司老板服侍得浑身透爽，上了瘾，只要一个礼拜不去按摩一次，就觉得浑身难受，少了块肉一般。小会计搞不清楚情况，就知道老公和几个老乡一起打牌，打完牌还要吃夜宵，还特别喜欢吃什么“重庆烧鸡公”，她不知道那几个家伙说的其实是重庆骚鸡，而不是烧鸡公，所以不明白为什么每次那几个人说完烧鸡公后都要大笑不止。

    装潢公司里，无外乎几种人。第一种，老板和自己的亲信们，第二种，设计师和管施工的骨干，第三种，业务员，第四种是财物之类的必须配备的岗位，陈兵现在已经是第二种里面的，而老板和他的亲信们，基本上都是从施工人员发展起来的，境界不高，关心的无非是赚钱和吃喝玩乐，平时说话也都是油腔滑调的，小会计虽然已经贵为老板娘，但是对那些人还是缺乏控制力，看来看去，只有陈兵算是个管得住的听话的人，平时也就和陈兵说话较多，偶尔会从陈兵口中打听老板的动向，陈兵本不愿意多说，实际上也不太了解平时老板到底在干些什么，和老板吃晚饭喝完酒，剩下的活动老板是不会带上陈兵的。

    于看书