《情路官道》 第0713章 建超市凤云来宁西

    龙山知道，啤酒的税率是很高的，一般说来要高达百分之三十，如果每年的销售额在三亿人民币，那就是接近一亿的税收，免去三年就等于免去了三亿人民币，龙山最希望是这样的，可是，龙宵在宁西市，需要的就是财政收入，如果没有了税收，就等于釜底抽薪了，这对于龙宵是不利的。

    龙山不能做出对龙宵不利的事情，于是，龙山就提出了另一种说法。

    “孙市长，税收是一个市的经济动脉，我也不好不交，这样对宁西市来说吃亏太大，我也不愿意看到，不如这样：宁西市再划拨给我四百亩土地，我按照每亩五万的价格付款，您看怎么样？”

    孙玉东一听，喜从心来，这样的好事哪里去找？宁西别的没有就是有的是土地，别说按照五万一亩支付，就算是无偿划拨也可算，三年的税收可是不小的数目，既然龙山这样开通，自己可乐而不为啊。

    孙玉东赶紧答应了龙山的要求，唯恐龙山再变卦，赶紧派人跟龙山签订了合约，龙宵就让手下直接拨付了三亿两千万的资金给宁西市政府，随后啤酒厂就成了龙氏集团的下属工厂了。

    接下来的事情就好办了，龙山派人接管了宁西市啤酒厂，撤换了所有不称职的干部，换上了富有活力的酒厂领导人。酒厂很快就盈利了，不出三个月，就达到了销售一个亿的能力，给市财政就贡献了三千万的税收。

    孙玉东承包的啤酒厂也算是转亏为盈，实现了良好的转折，孙玉东可以在常委会上骄傲的跟别人吹嘘了。尽管啤酒厂是龙宵出手的，可不管怎么说，功劳还是孙玉东的。

    其他的十一位常委，基本上也都完成了任务，特别是军分区司令胡庆豫还勉为其难的承包了一个比较小的工厂，在注入了一亿资金以后，也有了活力，这也是胡庆豫没有想到了。

    因为让胡庆豫搞经济就是赶鸭子上架，当时龙宵也没有考虑周全，而是一刀切的承包，没有想到，胡庆豫承包的宁西市瓜子厂，仅是简单的注入了资金，就扭亏为盈了，这也是龙宵没有想到的。

    这十三大工厂，经过一年的整改，都基本走上了盈利的路子，财政收入就体现出来了，到了年底，财政税收就突破了五个亿，龙宵更是兴奋，就跟孙玉东商量，宁西市是否要建立一些大型的超市。

    孙玉东一听，自然是高兴，只是没有自己的人脉，听说龙宵跟京城的兴龙集团能联系上，大喜过望。龙宵就把此项事情交给了孙玉东，让这份功劳挂在孙玉东的头上，孙玉东自然是高兴万分，带领人马就赶赴京城，跟兴龙集团接洽。

    随后，龙宵就给兴龙集团的杜子威去了电话，告诉他，要在宁西市兴建一座大型超市，杜子威自然愿意，老大发话了就要执行。龙宵就告诉杜子威，此次去谈判的不是自己，而是宁西市的市长，要杜子威好好接待，杜子威就满心满意的答应了。

    孙玉东一行来到京城，受到了杜子威的热情接到，别的不说，每人一万的超市折扣劵，就让孙玉东大吃一惊，感叹兴龙集团的财大气粗，一行六个人就是六万，孙玉东感受到了确确实实的实惠。

    谈判进行的很顺利，兴龙集团出资三个亿，在宁西市市中心兴建一个三十亩大小的超市，总建筑面积超过六万平米，地皮有宁西市无偿提供，兴龙集团只负担一些搬迁的费用而已。

    合同签订之后，孙玉东就回到了宁西市，根据兴龙集团的建议，在市中心的棚户区划出了三十亩地皮，因为都是棚户区，搬迁费也不贵，只有每平米一百多元，但对于棚户区来说，这可是一笔天大的数目，因为两万足以在宁西市可以购买一套不大的小别墅了。

    棚户区的宅基较大，一般说来，每户都有两百平米，也就不到一百户的拆迁，很快就完成了，兴龙集团开始了在宁西市的超市建设。

    凤云来了，一个想看看超市的选址，一个是想来看看龙宵。

    龙宵就把凤云接到了自己在宁西市的家里，凤云就笑了：“霄哥哥，这就是你的家啊？”，龙宵就是一笑：“是啊，怎么了？”。

    “你一个堂堂的市委书记，就住这样的房子啊，我还以为，起码是一套别墅啊”。龙宵继续笑道：“这也是别墅啊，还是平房，要是在京城，这么大的面积还不值几千万？”。

    凤云笑瘫了：“亏你想得出，可惜不是在京城，是在宁西，宁西的地皮可是不值钱”，龙宵无语了。

    “霄哥哥，我估计你在宁西需要住好些年吧，不如，我选个好地方，修建一座别墅吧，你的房子太简陋了”。

    “我觉得还可以，再好的房子也是住人，再差的房子也能住人，你修建我不反对，但我还是住这里，不然，别的干部们会有意见的”。

    凤云想想也是，就不再坚持了。

    第二天，龙宵陪着凤云去勘察超市的建设，凤云一看就皱起来了眉头。龙宵一看就问道：“凤云，怎么了？”。

    “这是谁选的地址啊？”，“这是市政府决定的，现在还只是拆迁，你有不同的意见可以修改”。

    “我不是不看好这个地方，而是有一个很大的问题，要是超市修建起来以后，这里的棚户区的地皮会急速膨胀，就是一个天价，到时候就不好拆迁了，最后，超市就会被一群棚户区包围，不利于今后的发展”。

    龙宵一下子就明白过来：“你是不是想把周围的地皮，现在都买断下来，搞一个现代化的新城市居民区？”。

    “还是霄哥哥聪明，我一说你就明白，不过，兴龙集团从来不搞房地产，我看你就让龙氏集团来开发吧，这也算是一个发财的路子，就看宁西市的购买力了”。

    “那好吧，我就让龙氏集团来接管吧，要不是你提醒，差点误了大事，这个孙玉东，怎么就没有想到啊，只想到是城市中心了，忽略了今后的发展”。

    于是，龙宵又跟大哥龙山商量，要龙氏集团出巨资购买了兴龙超市周围一千亩的地皮，开始了大规模的小区建设。

    这对于贫穷的宁西市居民来说，的确是一件振奋人心的好事，兴龙集团为此还付出了一年的居民临时居住的费用，这样一来，原来的一百户居民就不高兴了，兴龙超市只好每户再拿出一万元来，才平息了这场纷争。

    最高兴的就数孙玉东了，他自己也没有想到，自己随性的在市中心画了一块地皮给兴龙集团，龙氏集团竟然跟进，购买了一千亩的地皮，起码要修建二百多座居民楼，这可是一个极大的利民工程，就只有轻而易举的落在了自己的头上，简直不可想象。

    这些现象龙宵看在眼里，秘书叶轻侯也看到了，见龙宵书记有如此的魄力，仅仅不到一年的时间就使整个宁西有了极大发展，不说别的，只是常委们承包的十三个亏损厂子，每年的税收就有可能达到五亿之上，就有心给龙宵提一个建议。

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