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《重生之商海纵横》 第一百零四章 晚宴(下)

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    喝酒的时候,赵东来两父子跟程庭一直没碰过杯子,偶尔有眼神碰到一起立马会移开,装作没看到的样子。

    景副市长明显是久经沙场,一来大家也不敢灌得太厉害,还有正事要办,都手下留情了,二来他酒量也确实很好。

    他清了清嗓子,站了起来,环顾了一下四周,然后慢慢地说道,“今天有幸能够请大家来这里,不光是我本人的容幸,相信这也是南城三百万老百姓的容幸。”

    开场白说完了以后,便开始介绍一堆本地的经济社会发展情况以及风土人情等。

    程庭趁机多喝了几口水,看了看隔壁几个桌,除了少部分部门工作人员之外,都是本地工商界知名人士。

    “大家都知道,我们南城要继续谋求经济发展,必须得有自己的地标性建筑,这作为一个城市发展的标志,带领着全市人民更好地发展。”

    虽然内容都很空,这些话程庭也听过许多遍了,并没有什么新意,在座的许多企业家听他说了半天,也很清楚他的目的,无非就是看有没有人愿意掏钱来做。

    要在原来的菜市场那里建一个地标性的建筑,景副市长只是在电视里看到过这种建筑,具体的概念也完全没有形成,也不敢具体说得太详细,只是粗粗地略过。

    最后才说道,“我希望在座的各位能够有有识之士踊跃地站出来,尤其是像银泰的赵总和光太方总两位今天都在这里。”

    说完以后,众人开始交头接耳地议论起来。

    程庭早就已经将这八桌的人底细摸清楚了,除了这第一桌之外,其他人虽然有名,但总资产也不过一两百万。稍微有可能接下来这种项目的人就在第一桌。

    也难怪自己是坐在第一桌上,占的是光太的名额,加上他是本地人,便稍微占了那么一点优势。

    景副市长生怕他们听得不够清楚,把项目介绍得还不够详细,先后让管房地产的张局和苏主任他们上台介绍情况。

    经过这一番讲解之后,众人对他的地理位置和前景规划便了然于胸了,但是这又有什么用,钱才是最关键的问题。

    现在开发房地产项目还没有一套成熟的机制,不像后来主要采用招拍挂,现在都是凭拉关系找人。

    但房地产没有被大部分人充分认识,因为许多人的观念还停留在福利分房那一步,有本事的都是等着单位或者是工厂建房子分,很少有自己掏钱出来到市场上买房子的。

    跟他同桌的另外三位中间就有两位是从事房地产的,一位是锦绣地产总裁杨新中,另外一位是世纪地产老总安在华,这两家公司在本地开发了三个楼盘,虽然并不多,但说起来也是大名鼎鼎。

    刚才程庭跟杨总聊天时,杨总说到上次去他家骚扰过他的平经理,已经狠狠地批评的,并将他的职位降为普通员工,并且一再强调希望他不要放在心上。尤其是他未付的房款,完全不用担心,有任何问题,随时可以跟他电话联系,他随时付清尾款都可以,公司里绝对不会有人会来打扰他。

    当他问起他最近房产的销售情况时,他不停地摇头,现在卖的房子连四分之一都不到,业绩十分惨淡。

    说起来这些,他是一脸的无奈之情。

    之前开发的楼盘成本都还没有回收上来,现在又重新提再开发一个既有商业体,又有住宅功能的大型高层楼盘,他一直不敢直视景副市长的眼睛。

    他扫了一眼一号桌上的坐着的七个人,除了程庭之外,没有一个人抬头去看他,根本没人愿意跟他有眼神的接触。

    这个项目自从听了苏敏的汇报之后,他十分认真地看了看报告上的建议,可行性方面虽然需要论证,但这个绝佳的地理位置不言而喻。要能在这个位置上树立起五六栋标志性的建筑,对自己以后的仕途发展必将是出彩的一笔。

    出于这个目的,他更有理由相信这对南城的老百姓也有好处,什么休闲娱乐购物都有一个好的去处。

    这也是今天要找这些工商界人士来参加晚宴的初衷。

    见没人搭理自己,他便硬着头皮问道,“锦绣地产的杨总和世纪地产的安总,现在都在咱们这儿成功开发了三个楼盘,不知道您二位是否有联手的想法呢?”

    杨总和安总两人赶紧站了起来,两人相互看了一眼,都在确认对方的意思,几乎同时摆手。

    杨总先说道,“谢谢景市长的好意,我们非常感激,我们还是专注开发自己的楼盘吧。”

    安总接着说道,“我们公司开发出来的楼盘一直在销售当中,房子已经盖好了,但就是一直没卖完。”

    景副市长挥手示意他俩先坐下来,杨新中伸出手来抹了一下额头上的汗珠。

    按先前获得的介绍情况,市里现在打算要修一个二三十万平方的楼盘和商业配套,两家联手加起来的资金也不过几千万,况且大部分的钱现在还被套在先前的楼盘上。

    程庭也看出来了,要开发楼盘能够有本地的企业参加,这是比较理想的,许多的手续他们也比较了解。现在看来,这两家房地产公司在本地的发展并不理想,尽管这两家就是在本地成长起来的。

    他看了一眼杨总,这个脸红通通的中年男子,也听说过他一些故事。

    八十年代的时候,杨总在砖厂里工作,从普通的工人一路做到厂长,那个时候各个乡镇上都有自己的砖厂,竞争自然是越来越激烈,他在的安丰乡见情况不太好,为了提高经营的积极性,便出让了一部分的股份给他,但他经营有方,硬是在夹缝中存活下来了。

    上次市里划了三块地出来,邀请一些本地的厂长商量,一般人都不敢去尝试,他觉得建房子也不过就是把砖头垒起来,再用一点钢筋罢了,于是勇敢地站出来,接了一块地,后来就开发成了锦绣园。

    另一位安总,倒是以前接触过比较长时间的建设,在京都大城市里修过路桥,也是应邀回来了给家乡做贡献,毕竟在外挣钱养家也不容易,出一次门大半年不回家,回到家里老婆都不愿意理。

    这两家都已经积累了一定的经验,两家都不同意就意味着这个事情难度是超乎想像的。

    最关键的地方在于现在他们准备空手套白狼。

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