“这事就有点奇怪了，”吕建国顿了下说：“要想要认购证也可以，不过我现在不需要xiàn jīn，要用等值的东西来交换。马姐的同事已找我换了不少，估计你也了解这些情况吧。”
“我父母在万国路上有一幛房子，我姐有一间商铺，我表弟在埔东区有一块地皮，我自己还有10万元的国库券，加起来市值有160万。不知你有没有兴趣？”许美琳小心的说，
这其实都是她自己的，挂了亲戚的名字，这些年为了得到它们可是付出了不少的代价。
“房产暂时不需要了，地皮倒是可以考虑。”吕建国摇头说，今天他一下得到了太多的房产，有点反胃。
“吕总，你可能不太了解沪海，万国路的房子可是顶顶有名的，那里是靠近领事馆一直都是租给老外住的。”许美琳急忙解释说，
银行的人下手太快，现在吕建国确实不缺房了，可一时她又找不到什么更好的东西来做交换。
“宁要西蒲一张床，不要东蒲一套房。”在沪海的跨江大桥没有建成之前，这句话在几代人的心中扎下了根。
华国邓总设计师大手一挥以举国之力投入巨资开发东蒲新区，经过多年的发展在浦黄江上架设了多座大桥改变了交通状况才渐渐改变了这种的说法。
1992年到埔东的跨江大桥还在修建中，除了施工的工地到处都是大片的菜地。没几个地产商对这里感兴趣，埔西主城区的开发都忙不过来，哪里顾得上这里。
许美琳很有胆识，因为工作的关系她能接触到沪海的许多高级官员，从他们的口中了解到未来几年的城市规划和发展趋势。
便打通了各方面的关系，果断出手投入几乎大半身家买下一块住宅用地，打算放个三五年等升值后再出手卖掉，或者找人一起开发建商品房chū shòu。
没想到股票认购证的出现打乱了她的计划，许琳琳和银行的员工一样盘算得很清楚；
更重要的是许美琳还有他们没有的优势——身为证券公司的大客户经理除了普通大户外、她还认识机构大户。
现在有机构大户委托许美琳购买中签的认购证，给出的价格是每张2万8千元。
10张就是28万元，如果能以每张2250元的价格从吕建国手中买到100张连号认购证转手就能赚到5万5千元。
五天时间获得25%的收益率，160万元就能净赚40万元，这种机会怎么能够放过呢。
许美琳决定用自己能够换的一切来交换，并争取把价格向下压到2000元，那样利润率将提高到40%。
吕建国不知道万国路在哪里，就让解明明和许美琳讨论万国路上的那幢房子；同时在纸上写下数字2000，许美琳是私人购买，量不会大，熟人适当让点利问题不大。
解明明是沪海人知道大体的方位，一说双方很快就明白了，看来房子错不了可以定下来。
许美琳姐姐的商铺吕建国表示房产太多已不感兴趣，说到她表弟的地皮时解明明坚决地摇头，埔东啊、菜地啊。
为了证明自己的观点，解明明还特意打diàn huà到二叔家了解情况、结论完全一致。
解明明不想要地皮，可仅凭一幢房子是换不到多少认购证的。许美琳急忙找多种理由推销自己的地皮，情急之下把一些隐秘的消息说了出来，总算打动了解明明，同意用地皮换认购证。
吕建国听两个女人叽里呱啦用沪海话快速交流着，一句都没听清楚。似乎两人正在谈判，解明明的小脸变得无比严肃和认真。
最后的结果是许美琳的房产、商铺、地皮和国库券作价140万按每张2000元的价格置换700份认购证。
“真是两个厉害的女人。”吕建国心里暗赞。
许美琳够狠——纯土地和年利率10%国库劵打88折居然都肯接受；解明明虽是学生但谈判毫不逊色，能将价格压得这么低，自己肯定是做不到的。
“明明、你太厉害了。我爱死你了。”吕建国搂住了解明明。
“让我歇会，刚才和许美琳谈判累死了。”解明明轻轻推开吕建国靠在椅背上有气无力地说。
“你先歇会，我给你倒杯水。”吕建国高兴地拿来热水瓶。
“140万元换700份认购证也就是每份2000元，不对，认购证我记得才30元一本啊？”解明明反应了过来，
春节前在沪海她曾听吕建国提过打算投资认购证的事，自己给了他10万元，后来忙着张罗州苏新店的事就忘了。
“确实是30元一本，现在卖2000元有它的理由。”吕建国大致介绍了新股中签率和上市价格的计算原理。
“2000元，那她不是要卖到2300元以上才有得赚？而且只赚10%她肯定不会干，20%很一般，赚30%以上才能满意，那就是要卖到3000元了。”解明明搬着手指盘算着，突然惊呼道：“30变3000？100倍、这是真得么？”
“应该是真的。”吕建国把水杯递给解明明，3000元和自己测算的2700元差不多。
“你的意思是说中签率很关键，现在认购证只有207万份，每份30股，也就是6210万股，第1pī fā行7家705万股，平均每家100万股，按这个标准推算全年4次将有28家2820万股；可刚才许美琳说今年可能会有4、50家股票上市的，中签率不止50%呀？”解明明疑惑的问。
“你敢肯定她是这样说的？”吕建国心里一惊急忙问道，
沪海话自己可不听太懂，两个女人说话速度又快，这是一个非常关键的消息。
“我敢肯定她说了这句话，今年可能有4、50家新股上市。”解明明肯定的说，
这句话关系重大，如果今年发行40家新股，平均每家100万股就是4000万股，中签率应该是644%；按30元计算每套认购证可以赚42600元，平均每张4260元，按25元计算则是3300元，按20元计算是2340元；
“按你的算法，即使50%的中签率，每张也能赚3000元，而不是2700元。”吕建国懊悔的说，
他发现了自己的错误，低估了10%，7千万的生意少赚700万。
“是的，我们赔大了，3000元打67折才是2000，她的资产才打了88折，应该也打67折的。”解明明用力一拍了下吕建国的胳膊。
“这没办法，既然答应了人家就不带反悔的，你这小手力气不小啊，痛死我了。”吕建国揉揉着胳膊说。
“开饭店的人谁的力气会小。我可没使多大的劲啊，好了，给你揉揉，还疼不疼？”解明明边说边揉着吕建国的胳膊。
“明明你是怎么把价格压下来的？”吕建国边问边享受着àn mó。
“不知道，我只是感觉她好像挺着急的，就一直往下压，直到感觉到她快要放弃了才停止的。其实还能压一压的，因为她似乎仍比较满意，说明尽管看起来价格很低但她还能赚不少钱，看来我还是心软了。”解明明笑着说。
“我觉得你做得很好，给人家留了余地，让双方都有钱赚，以后大家能愉快地相处。”吕建国夸赞说，
按解明明的算法，这笔交易许美琳能赚到30多万元，收益率20%左右应该能满意了；
自己的收获更大，仅是埔东的地皮未来升值潜力就不可限量，万国路上的那幢房子估计也很不错。
“等等，我才想来件大事，我那10万块也是买了认购证吧，50%只能分5万是不是？”解明明揪住吕建国的胳膊问。
“是的。”吕建国坦然回答道，这事他心里早有准备。
“这不公平。”解明明气恼的用力扭了了一下，疼得吕建国直吸凉气。
“在商言商，当时说好了三个月回报50%的，到时按约定结算，剩下的都是对我的奖励。这和我最后赚了多少无关。这叫契约精神。”吕建国揉着胳膊认真的说：“不过，我们之间就用不谈钱了，谈钱伤感情。”
“我才不管什么契约精神，”解明明气恼地说：“我就是要谈钱，就是要伤感情，30到2000是666倍，10万就是666万啊，你还我666。”
