。只看我现在中牟庄里，一年怎么也有万贯以上的收成，足够一家人上下使用。就是京城里面我没有半分产业，光从中牟庄里收到的利钱，也算是上等人家了。你若是买处庄子，自然不会如我在中牟的那么大，但也不会有那么多荒地，只要几十顷，一年也有千把贯了。”
王素点头：“看你的庄子，倒是个来钱的门路。只要买上百十顷地，一年能收几千贯钱，手头便就能宽裕很多。”
千贯以上可不是小钱，京城里面没有几家店可以每年稳赚这么多，就是那些披红挂绿的大酒楼，别看场面大，到手的钱还未必有这么多。京城里的酒是薄利多销，全靠着庞大的销量才撑起场面来。要真是日进斗金，三司又怎么舍得买扑出去？
王素低头合计，颇为心动。
家里积蓄再多，没有收入也总会坐吃山空，更不要说王旦本人生前并不怎么置办产业。只是仗着自己节俭，俸禄又高，为相十几年才积攒下殷实家底。
到了王素这一代，兄弟几人虽然都为官，但现在官职并不高。职位最显要的是老大王雍，现在任京西路转运使，王素和哥哥王质现在都只是中下层官员。
本来王家在京城里有一些店面出租，也开了两家解库，每年能收入个一两千贯。再加上其他一些杂七杂八的收入，亲戚和王旦以前下属的馈赠，能够维持奢华的生活。
现在围绕在范仲淹身边的一些年轻官员，声势浩大，盯上了开解库的官宦，让王素有些左右为难。他自己本身跟范仲淹等人走得比较近，不好对抗，只能另想出路。
想了一会，王素抬头道：“我仔细想来，买些田地开农庄是条路子。地只有越种越肥沃，而且就在那里，不会少了，也是为家里长远打算。”
徐平笑笑：“仲仪，你若是真想在这上面动脑筋，有几句话我说与你知道。”
“我们自己人，有什么你只管说，也好让我斟酌。”
“第一个，莫要以为种地没有风险，旱涝蝗雹，各种天灾，只能听上天摆布。若是想降低风险，旱涝保收，那就得花力气，得花钱整治田地。”
王素点头：“这个我自然知道。”
“第二个，一样是种地，有的人家粮食满仓，有的人家颗粒无非，都属平常。一样的土地，会种的是一个样，不会种的又是一个样。必须有可靠的人打理，必须有能干会种地的人上心，地里才能长出庄稼来。种地跟别的生意一样，得笼络人手。”
“我理会。”
“第三个，种地，养牛羊，开池塘养鱼虾，这些合理安排了，才会有更多的钱。”
“你庄里我也看过，明白。”
“最后一个，那些新制的农具看起来好用，但大多都是要靠大牲口的，有了牲口，越是大块的田地，越是有用处。中原的土地平旷，这一点尤为有利，若是安排得好了，人手充足，甚至像江南一样收稻麦双季也能做得到。现在中原的土地，大多都是一年一季，多种一季的，无非是种一季冬麦，再种一些粟豆之类，跟稻谷可是不能比。而南方，两淮一带还好一些，两浙江南水网纵横，没有大块田地，这农具的效果可是不能跟中原比。依我估计，如果开封府种得好了，周围田地的价钱会飞速地涨上去，仲仪要买，可得选好时机。现在正是三月，各种作物马上就要下种了，错过了就得要等来年。”
别说现在这些农机具，就是在徐平前世，江南水乡农机的推广也远不如北方，难度完全不是一个等级的。京城里豪门富户众多，最不缺的就是资金，一旦发现周围种地能够赚大钱，只怕会一窝蜂地拥上去，地价飞速上涨。
其实现在屯地就能够赚钱，徐平是不想把资金压在这上面罢了，他还有其他生意做。(。)
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