《chuán qí大秘》 第94章 剑走偏锋

    五百套房子确实不够，这其中有瞄准学区房的年轻夫妇，有买房投资的中产阶级，还有为数不少闻风而至的炒房客，准备先买一批房源，日后待价而沽。

    郝晓晓她们每天就是目不暇接地接待客户，来了都要介绍一遍楼盘的基本情况，好在她们不需要陪着客户实地看房，关晓山从营销部借调了几个人，驻扎在“城北新城”，专门接待前来看房的客户。

    随着城北片山情集团的房子被越炒越热，在城北有烂尾楼的文氏集团坐不住了。

    在文氏集团会议室，文贵山对工程部下了死命令，迅速调兵遣将，保证城北片楼盘尽快建设封顶，同时售楼部立刻组织精干业务人员，马上开始城北片楼盘的预售。

    文泰来有点心不甘情不愿，问道，“父亲，您明明知道这是山情设的局，为什么还要跟进？”

    文贵山看了看他，回答道，“连市长都出面了，你还觉得这是一个很简单的局吗？趁着这股东风，我们把城北的烂尾楼清一清，不能坐以待毙。”

    “还有”，文贵山继续说道，“我们就是dī jiàxiāo shòu，冲击山情的市场，把客户抢过来。小斌，售楼的事你就不要管了，你把心思放在股市上，最近又有异常了吧？”

    文贵山所说的“股市异常”指的是受城北楼盘xiāo shòu火爆的利好消息刺激，山情的股价又被拉升了。

    “是的”，文泰来一直关注着，“我会想办法的”。

    与此同时，在城北有烂尾楼的另一家房地产公司也迅速行动了起来，启动了城北楼盘的预售。

    8月28日售房摇号的时间越来越近，受理的购房申请在达到一个峰值后慢慢回落，倪洱对另外两家房地产公司加入战团心知肚明。

    盘算了一下，购房申请已经超过了五百人，供销比例为450:500，前面的五十套已经确定买主了，这意味着山情集团“城北新城”楼盘可以宣告全部清盘了。

    眼看马上就是大功告成的时候，倪洱却有了另外的主意。

    在关晓山办公室，倪洱说道，“总裁，我有个想法，想把城北的楼盘xiāo shòu全部转给营销部”。

    “什么？”，关晓山吃惊地看着倪洱，“我们千辛万苦把房子卖掉，马上在28号进行摇号xiāo shòu，风风光光的，为什么现在要转给董彦刚？”

    关晓山想不通，实在摸不清楚倪洱的思路。

    “总裁，你可是总裁啊”，倪洱笑着说，“给董彦刚去xiāo shòu，就不是山情集团的业绩了吗？”

    一语点醒了关晓山，他顿时有点心生愧意，自己作为集团总裁，却为了一个楼盘的xiāo shòu而沾沾自喜，难以自拔，比起倪洱来，自愧不如。

    “就白白把我们的成果给董彦刚了吗？”，尽管惭愧，关晓山还是不甘心啊。

    “当然不是”，倪洱说道，“总裁，你还记得上次在集团会上你提出的楼盘开发方案吗？”

    关晓山当然记得，当时他踌躇满志地提出了小户型的“山情公寓”、中户型的“山情社区”和别墅型的“山情公馆”三个方案，却当场遭到了董彦刚的反对，最终被关山情否决了，还把“城北新村”这个烂摊子推给了他。

    关晓山想起这事还有点沮丧，说道，“我们的方案是比市场价高5%-10%，当场被老爷子否掉了，我看没戏”。

    “不”，倪洱摇摇头，“此一时，彼一时了，我们让城北新村起死回生，再提我们的方案，董事长就不会那么反对了”。

    “哦，对了”，关晓山好奇地问倪洱，“既然这种xiāo shòu策略这么管用，那为什么我们不接手更多的楼盘xiāo shòu？”

    倪洱笑道，“万万不可，我们手底下也没人，最主要的是这种xiāo shòu方式是剑走偏锋，只此一次，再用就不灵了。。。”

    关晓山想想也是，不可能每次都把公交公司拖下水，更不可能每次都借关山情之手去疏通市长那条线。

    “那我们该怎么做”，关晓山问道。

    “总裁，你亲自去找董彦刚，把城北楼盘的xiāo shòu转给他，同时跟他说好，把g01号楼盘的xiāo shòu交给我们”，倪洱答道。

    g01楼盘的那块地就是关晓晴花了222亿元从文泰来手里抢来的，现在是山情集团今年重点开发的楼盘。

    关晓山没想到倪洱的目标会是g01号楼盘。

    “不但如此”，倪洱补充道，“还要把楼盘的设计权从企划部要过来，我们全面接手”。

    这步子跨的有点大，关晓山接话道，“这样一来，事业部也得听我们的了”。

    “当然”，倪洱显然是这个意思，“g01号楼盘的建设指挥权就要在我们手里，事业部根据我们的图纸去施工，从建设到xiāo shòu，再到物业fú wù，都要经过我们一手操办，我们要打造全新的山情模式”。

    一副全新的、波澜壮阔的发展宏图，经过倪洱的述说，在关晓山面前慢慢展开。

    听倪洱说完，关晓山才说了一句，“倪洱，你这才是剑走偏锋”。

    和关晓山议定之后，倪洱召集郝晓晓她们八个女孩子开会。

    倪洱说道，“同学们，这些天大家辛苦了，告诉大家一个好消息，过两天我们就可以收工了，你们也可以返校准备开学了”。

    八个女孩子却一个都笑不出来，心情瞬间低落下去了。

    郝晓晓难过地问道，“师哥，现在这么忙，我们的工作还没结束呢？”

    倪洱回答道，“我和总裁商量过了，两天后集团营销部会全部接手城北新城的xiāo shòu，大家利用这两天时间把手头的材料整理一下，全部交接给方mì shū，我也会叫方mì shū到财务给大家把工资结一下”。

    虽然是短短十来天的时间，但倪洱、韩济和方mì shū的平易近人，这里的工作氛围深深感染了郝晓晓她们，自然舍不得离开，八个人都不说话，郝晓晓眼圈都有点红了。

    “晓晓，同学们”，倪洱看出她们有点难过，安慰道，“你们才大二，要以学业为重，等你们大三出来实习找工作的时候，欢迎大家的加入！”

    “真的”，郝晓晓泪眼朦胧的，破涕为笑，“师哥，你要说话算话哦！”

    “当然”，倪洱冲她点点头，“还是感谢大家了，最后嘱咐你们一句，我们都是签了《保密协议》的，一定要保守我们山情的商业机密哦。。。”

    “当然、当然、当然”，八个女孩子纷纷站了起来，坚定地回答道，一种不舍，也是溢于言表。

    (本章完)