《盛世英雄与红粉军团》 第058章 捏着一把汗

    陆晓峰把目光投向坐在会议桌一角的顾彩娟：“今天，开发公司来的是顾总，法人代表张张先富没有来，这也没有关系。我们用事实来说话，以解决问题为宗旨，对事不对人，对吧？”

    大家都转过头去看顾彩娟。顾彩娟的脸刷一下红了，好像她做了什么亏心事似的。

    “那么，开发商节省这一个多亿的拆迁补贴对不对呢？”陆晓峰一步步地往前推进，“我来给大家算一笔帐。据我了解，兴华房产公司要在这块地上建造十万平方米的高档商品房。按目前我市商品房销售平均价八千八百元算，他们的销售总收入将达到九个亿。而他们的土地费拆迁费建安费和其它规费全部加起来，大概在四个亿到五个亿之间。这样，这个地块开发下来，他们就能赚四到五个亿，也就是百分之一百的利润。”

    会议室里有人交头接耳起来。

    陆晓峰压压手说：“现在还没有到讨论的时候，大家静一静。等我把话说完，再讨论。现在大家明白了吧？说穿了，这是一个利益之争。开发商少给拆迁户一分钱补贴，就多赚一分钱利润。那么，我们作为一个人民政府，到底是帮助开发商尽可能地多赚利润？还是帮助老百姓谋求应得的利益呢？既然我们是人民政府，就要为人民谋福利。在座各位，都是人民政府的工作人员，都是人民的公仆，当然应该为人民着想，一起来做做开发商的工作：劝他们少赚点利润，把应该属于老百姓的利益还给他们。”

    “对对。”会议室里有人轻轻点头，“说得对。”

    “开发商要是想通了，当然最好。”陆晓峰循循善诱，步步深入，很有说服力，“但这里有个问题，就是我们以前出台过一个拆迁补贴政策，大部分拆迁户都已经拆掉了。”

    “拆掉有什么关系？可以把钱补给他们嘛。”坐在后排一角的王能兵禁不住嘟哝一声，“谁不要钱啊？”

    “对，昨天上午，还有一批拆迁户到开发公司里去吵呢。”周军插话说，“老百姓的合理诉求，我们应该支持。”

    陆晓峰突然来个转折说：“可是，要是开发商想不通，不同意怎么办呢？”

    大家你望望我，我看看你，不敢出声。

    叶小雯飞快地作着记录，眼睛不住地去偷看陆晓峰。

    陆晓峰把头转向国土局那个处长，故意问：“黄处长，兴华房地产开发公司的土地费付清了没有？”

    “没有。只付了三分之一，相当于只支付了定金。”

    “哦。当初这块地有没有拍卖？”

    “还没有呢。”黄处长说，“等拆迁完了，再挂牌拍卖。但。”黄处长欲言又止，不敢说下去。

    “但什么？你说出来。”陆晓峰追问，眼睛紧紧盯着他，“这里有这么多人听着，怕什么？”

    黄处长犹豫了一会，才一扬脸说：“市里把兴华房产公司招商进来的时候，就把这块的价格定死了，合同也签了，挂牌只是走一个程序而已。”

    “这不是违反国家规定的吗？”陆晓峰严厉责问，他要的就是这个效果，“国有土地没有挂牌拍卖，定的价格是非法的，订的合同也是无效的。不行，我们不能做违法违规违纪的事情。黄处长，你回去后，跟，你们局长叫什么名字？”

    黄处长吓得脸都青了：“李丰平。”

    “你跟李局长说，就天翁街道这块地，准备进行一次向全社会公开公正公平的拍卖会。”陆晓峰果断地说，“昨天，我已经再三做了开发商张总的想想工作，他坚决不同意多拿钱，改变补贴政策。那么，我们就只好另外找人了，找更有实力，愿意按拆迁面积算补贴，也就是愿意把老百姓应得的利益还给他们的开发商。”

    “好的。”黄处长点头应诺。

    茅善学吓得脸色发青，神情更加紧张。

    陆晓峰又把脸转向招商局的人，他看着刚才的签到本说：“吕处长，你们招商局要想想办法，尽快物色一些有实力的开发商，来参加这块土地的拍卖竞标。不管是民营公司，还是集体企业，国营，甚至央企，都可以。只要把老百姓的拆迁费按现有的房屋销售平均价算就行了。这块土地的拍卖基价，应该是原来每亩二百五十万元的地价，加上八千八百元的拆迁补贴。”

    “好的。”吕处长说，“我相信，这样的开发商是不难找的，甚至还会很多，竞争会很激烈呢。”

    陆晓峰高兴地说：“这样，不是对我们政府和老百姓都有利吗？”

    会议室里爆发出一阵热烈的掌声，比刚才的掌声热烈很多。与会者大都被这个新来副市长的大胆，果断，为老百姓着想的话语打动了。

    陆晓峰又看着大家，以命令的口气说：“在这块土地拍卖之前，有关部门暂时停止办理相关手续。待买主拍定，再加快速度办理。越快越好，不能拖延。谁拖延，就追究谁的责任。”

    与会者再次热烈鼓掌。

    “下面，就这个问题，大家可以谈谈看法，提提建议，好不好？畅所欲言，不要有顾虑。”

    因为与会者在单位里大都是没有决定权的中层干部，所以谁也不敢轻易发言。

    只有心中有病的茅善学，先是悄悄溜出去，大概是给谁打电话汇报去了，然后进来在位置上坐了一会，才涨红脸，颤抖着嘴巴说：“陆市长，这样重大的决定，你一个人说了算吗？”

    看似简单的一句话，却有向他挑战的意思和狗急跳墙的味道。

    会议室里原本轻松和谐的气氛一下子紧张起来。大家都把目光投向茅善学。觉得这个人样子不怎么样，官也小大，却敢于当众挑战副市长，真是吃豹子胆了。

    三个钉子户都瞪大眼睛，紧张地盯着陆晓峰，替他担心起来。叶小雯，周军，还有在会议室外听着的吴莉莉也都替陆晓峰捏着一把汗。

    陆晓峰听了这句挑战他权威的问话，心里一愣，但马上反诘道：“茅主任，我说了不算，那么谁说了算呢？”