() 刘炳厚的话，冯小华听得热血澎湃！
一个人，最大的敌人是自己！
一个人，最大的助力也必须是自己。
十几年前，德泰城刚成立，当时卫江如日天的商业单位是卫百，一群人问王德江，什么时候德泰城能打败卫百。
王德江笑了笑，意味深长的给众人说，能打败卫百的，只能是卫百。
众人又问，我们怎么能超过卫百。
王德江还是笑了笑，他做他的，我们做我们的。
十几年后，冯小华明白了，老董事长的意思是，你不要想去打败谁，而是你要做谁！
你要做成什么样子！
刘炳厚今天的话，也在表达这个意思。
冯小华不知道高义建和江哲是不是听明白了，但是他自己听出弦外之音了。
师傅啊，若你真的如此果敢，我冯小华甘愿做冲锋大将！
老徐等人的话，此时被刘炳厚几句话就粉碎。
“好了，这件事情，我还需要考虑下，毕竟是动一发牵全身。小冯，儿童城一切都顺利吧”。
“一切按计划进展”。
“那就好，海底世界那边沟通下，两个项目定下准确的开业日期，高总，这件事小江力度不大，还得你沟通下范总那边”。
“没问题，我今天就给范总打diàn huà”。
“推广也开始了吧，小江，都哪些媒体”？
“我将儿童城和海底世界汇总了下，他们最后各做各的，但是选择的媒体都是重叠的，我尽量协调他们统一内容，不过最后还是没成”。
“哦？小冯，怎么回事”？
“刘总，海底世界的噱头是非常大的，统一‘德涞小镇暑期盛大开业、海底世界儿童城热动卫江’的标题，是我提出来的建议，那边或许是不想我们借光吧”。
“那现在怎么做的”？
“我这面的主题征询过高总和江总，最后定的是德涞小镇哆哆儿童城暑期盛大开业、热动卫江。电台和各种媒介包括新媒体都是以此做核心主题，海底世界那边我不清楚”。
刘炳厚听了，目光转向江哲。
“海底世界那边，打算的内容是卫江唯一的海底世界暑期开业”。江哲不自然的回复。
“江总，不是让你尽量沟通，德涞小镇一定加进主题内容吗？”高义建一听要坏。
“我沟通了，天天沟通，那边的意思，海底世界的噱头比德涞小镇要大，毕竟后期我们不追加投放广告，我也不好强行干预”。
“钱不是我们花就说话不好使是吧”？高义建火起来。
“高总，你知道的，我和黄总不是第一天打交道，该不给面子他就不给面子，都和冯总这么好沟通倒是简单了”。
“小冯是识大体，这帮孙子，我们投入几千万，广告打上德涞小镇，起码位置明确，怎么想的”！
“这件事情就这么样吧，既然人家定了，项目位置一定有我们的字眼就行了，总不能强人所难”。刘炳厚制止了高义建发牢骚。
“这个不是合作的态度，甲方就是甲方，乙方就是乙方”！高义建还是愤愤不平。
“你可不能这么说，别把小冯吓坏了”。刘炳厚促狭的给高义建开玩笑。
“哈哈，也是啊，冯总不是外人嘛”。高义建赶紧收拢。
“刘总啊，我就是躺枪的命吗”？冯小华只能自嘲。
“德涞小镇现在的目标是做样板啊，年左右的时间把模式总结出来，关键是商业主力店，五万平米的自持物业，带动五万平米的可xiāo shòu物业，儿童板块在我计划要做成综合的儿童商业，不仅仅是儿童娱乐，一定有商业，有教育，有各种和儿童有关的业态”。
“刘总，您的这个考虑是非常正确的，儿童娱乐板块开业后，我会逐渐丰富其他的业态，现在我什么都不敢考虑，先确保能顺利的开业”。
“对了，一个时间考虑一个重点工作。你的思路，儿童商业能做到多大规模”？
“现在还不成熟，我想法是两万平左右，其他的万平，还是考虑父母的配套，单纯儿童业态，行不成爸爸妈妈的粘性，毕竟消费的主体是父母，购买力在家长里”。
“还可以，你对零售这些年没有放下，在理论层面，还需要更深的研究”。
“我记住了。刘总，二期今年会动”？
“会，九月份就开进，时不待我啊”。
“是啊，刘总，工程一动，xiāo shòu同时跟进，二期的定位就要非常明确，一个好的商业故事才能快速去化商铺啊”。
“你说的有道理，我现在基本的想法是二期做类奥特莱斯的模式”。
“卫江的品牌吸引力是个问题，招商的难度会很大”。
“所以我说‘类’，我们要做出自己的模式啊，像驴等这些品牌，卫江都没有一个zhuān mài店，想要引进到奥特莱斯不现实，我们做卫江秀水未尝不可，不过工商一关没想好怎么避开”。
“现在线上这么发达，我们和淘宝合作，试一试，线上店铺直接发货，我们以他们的名义开淘宝街怎么样”？
“淘宝街现在到处都是啊”。
“这个是实施，但是他们只是借名，而我们要借的是内容，城都去年刚开了个线上线下的结合店产物，就叫试衣间，我们可以借用这个模式”。
“哦？有这样的试点了？你们抓紧时间去看看，学习下，如果可以，我们可以参考，形成自己的故事主线，这件事情也很紧迫了”。
冯小华不再接话了，说的已经够多，锋芒已经太漏，不是好事。
二期的定位，冯小华考虑，刘炳厚和高义建肯定有自己的想法，自己发表了自己的建议就可以了，毕竟他现在名义上归属德涞小镇，一些话点到位置即可。
冯小华一边说，一边观察高义建和江哲，高义建一直细心听着，江哲皱起眉，冯小华便停了下来。
江哲提醒过冯小华，要冯小华不要争夺商业公司的椅子，话江哲说的很清楚，冯小华也答应了，再说下去，刘炳厚如果一时兴起，让冯小华在儿童城开业后就主导德涞小镇商业板块，冯小华真就麻烦了。
因为高义建也试探过冯小华，告诉冯小华，公司可以合并，但是冯小华不要介入的太深。
冯小华很清楚，江哲是想有个更高的平台，掌握更大的资源来谋生。高义建是不想冯小华对自己形成威胁。
冯小华有点后悔说的有点多，刘炳厚这话说到这里，其实是让冯小华顺水推舟。
师傅啊师傅，我夹在你和大哥高义建间，旁边还有个江哲，太尴尬，我怎么接话。
一时间，高义建没接话，江哲也不说什么。
冯小华在做权衡。
如果自己什么也不说，又是一年前的误会，师傅会不会认为自己不听话？
如果接过话题，该怎么说？
冯小华不怕明刀明枪的生意场厮杀，怕就怕这种公司内耗。
刘炳厚笑呵呵的喝茶，一副胜券在握，这姜不是一般的辣，几句话就把几个人烤到火上。
高义建不说话，因为他想看冯小华的反应，这明显是刘炳厚给冯小华递梯子，冯小华上了梯子，就是半只脚上了集团公司的船。
江哲不说话，是因为商业板块他不负责，他扮演自己的地产营销总监角色。
上一次，刘炳厚递了一次梯子，冯小华犯糊涂。
这一次，冯小华不敢犯糊涂，如果继续这样下去，自己真的很危险。
老徐啊，我该怎么做呢？
冯小华想到和徐总的谈话，就想到徐总给自己的点拨：往死里作。
“刘总，您这句话让我一下回到十几年前”。冯小华定了定神，打开了话匣子：
“当初，德泰城收购的破产商业单位，大家都不知道应该怎么做，您很坚决的做购物心，当时卫江没有一家超市和百货和餐饮的结合体，您告诉大家，这个模式才是正确的，您告诉我们，零售业到了更新换代的时候，未来是购物心和综合体的模式”。
“那时候，我们懂什么？王总也让你说的一萌一萌的，但是就是这样，才有了今天的德泰城”。
“德涞小镇是您的作品，王总是投资商，您是真正的开发和运营商，”
“这个故事，说是故事，不如说是信念，是我们大家抱着什么样的决心，打算干一件什么样的事，编故事您是卫江大师，德泰城是最成功的案例”。
“高总，您说德泰城当时开业，卫江人多轰动，大家都在议论，餐饮怎么能在商场？店怎么开商场了？diàn yǐng院怎么开商场了？游戏厅怎么开商场了？但是今天，所有商业地产都这么做，刘总的眼光是经过实践验证的”。
“郊区化商业模式，又是一个历史的重叠点，这个模式，我们也是谁也没做过，谁也没做过的东西，就是商业判断的东西，刘总，我想说，这方面，我对您有种未名的崇拜”！
“您定故事，我们来讲故事，演故事”！
冯小华说了一大桶，到最后，汇总成大事您独决断，需要做什么，我们一起做。
我们，这个词，刘炳厚必然能明白冯小华的意思。
高义建和江哲也能明白。
“你啊，刚表扬你，你这马屁就上来了，感慨什么。这些事再急，也没有开业急。这样吧，高总最迟天内把准确的开业日期定下来”。
“好的！江总，你通知海底世界，明天九点到我办公室开会，冯总你也来，工程那边我让行政通知”。
“好，我去通知黄总”。
“那你们继续聊，我还有事”。刘总站起来摆摆走了。
“董事长，就是董事长啊”。看到刘总出门，江哲叹了口气。
“人无远虑必有近忧”。高义建摇了摇头。
冯小华低头，喝了口茶。
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